Wie hoch ist die Erbschaftssteuer bei einer Immobilie?

Immobilien werden genauso behandelt wie alle anderen Vermögenswerte auch. Daher ist die genaue Erbschaftsteuer bei ihnen ebenfalls von zwei Faktoren abhängig:

Wie hoch war die durch das Erbe erhaltende Summe insgesamt?

Wie eng waren der Erbe und der Erblasser verwandt?

Je nachdem wie diese Fragen ausfallen, kann die Erbschaftssteuer zwischen 7 % und 50 % liegen.

Jedoch wird hiervon noch der Freibetrag abgezogen, der je nach Verwandtschaft bis zu 500.000 € betragen kann (bei Ehepartnern).

Eine Besonderheit gibt es für selbst bewohnte Immobilien, die umgehend von Erben weiter bewohnt werden. Bis zu einer Fläche von 200 m² sind diese von der Steuer befreit, wenn sie in der EU liegen.

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