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Immobilien werden genauso behandelt wie alle anderen Vermögenswerte auch. Daher ist die genaue Erbschaftsteuer bei ihnen ebenfalls von zwei Faktoren abhängig:
Wie hoch war die durch das Erbe erhaltende Summe insgesamt?
Wie eng waren der Erbe und der Erblasser verwandt?
Je nachdem wie diese Fragen ausfallen, kann die Erbschaftssteuer zwischen 7 % und 50 % liegen.
Jedoch wird hiervon noch der Freibetrag abgezogen, der je nach Verwandtschaft bis zu 500.000 € betragen kann (bei Ehepartnern).
Eine Besonderheit gibt es für selbst bewohnte Immobilien, die umgehend von Erben weiter bewohnt werden. Bis zu einer Fläche von 200 m² sind diese von der Steuer befreit, wenn sie in der EU liegen.
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