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Der sogenannte Verkehrswert wird von einem Gutachter festgelegt. Dies kann auf eine von drei Weisen gesehen. Entweder wird die Bausubstanz nach einem Vorgaben-Katalog bewertet, die zukünftigen Einnahmen und Abschreibungen werden verrechnet, oder es wird ein Vergleich mit ähnlichen Immobilien auf dem freien Markt durchgeführt. Welche Methode, oder welche Kombination von diesen, zum Einsatz kommt, bestimmt das Finanzamt.
Die Anlage in Immobilien kann eine solide Möglichkeit sein, langfristige finanzielle Stabilität und Rendite zu erzielen.
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